2005 행정사무감사

도시산업위원회

2005 주요업무 추진상황

도시개발사업소

목         차

Ⅰ. 기본현황
	1. 인력현황	---------------	1
	2. 분장사무	---------------	1
Ⅱ. 2005 주요업무 추진실적
	○ 금촌(2)지구 택지개발사업	---------------	2
	○ 파주운정신도시 조성사업	---------------	3
	○ 파주LCD지방산업단지 조성사업	---------------	4
Ⅲ. 현안사업		--------------	5
	○ 문산첨단산업단지 조성사업	---------------	5

Ⅰ. 기본현황

1. 인력현황

(단위 : 명)

도시개발사업소	구 분	계	3～4급	5급	6급	7급	8급	9급	기능직	별정직	비고
	정 원	20		1	5	7	6	1			2
	현 원	16		1	5	7	2	1			2 (청경)
	결 원						△4

2. 분장사무

담 당 별	분 장 사 무	비 고
사업관리담당	▪예산운영 및 회계관리 ▪도시개발관련 특별회계 운영 및 결산 ▪파주LCD지방(문산첨단)산업단지 추진상황 보고회 ▪서무, 보안
이주담당	▪이주민 생활대책 등 종합계발 수립추진 ▪도시개발지구 주민입주 대책에 관한 사항 ▪보상계획수립 및 불법사항 조치 ▪주민협의체(실무협의회) 운영
택지개발담당	▪택지개발사업 종합계획수립 ▪신도시 토지이용계획 및 개발에 관한 업무 ▪신도시 친환경 생태수로에 관한 업무
산업입지담당	▪산업단지조성 종합개발 수립 ▪산업단지 개발계획 용역에 관한 업무 ▪파주LCD지방(문산첨단)산업단지 조성
시설담당	▪금촌․교하택지 개발사업 ▪출판문화정보국가산업단지 조성 ▪도시기반시설 설치에 따른 협의 ▪일반산업단지 조성 및 유지관리

Ⅱ. 2005 주요업무 추진실적

금촌(2)지구 택지개발사업

○ 쾌적하고 여유로운 생활공간을 제공하여 도시의 새로운 이미지 창출

○ 도시기능 활성화와 도시의 건전한 발전 도모

□ 사업개요

○ 위    치 : 파주시 금촌․금능동, 교하읍 교하리 일원

○ 면    적 : 862천㎡ (261천평)

○ 수용인구 : 7,902세대(25,286명)

○ 사업기간 : ‘99 ～ ’05

○ 시 행 자 : 파주시․대한주택공사

□ 추진상황

○ ’97. 10. 27 : 택지개발예정지구 지정(건교부고시 제1997-346호)

○ ’99.  4. 30 : 택지개발예정지구 변경(863,400㎡) 및 개발계획 승인

○ ’99. 10. 19 : 택지개발예정지구 변경지정, 개발계획변경(862,344㎡)

및 실시계획승인

○ ’99. 12. 31 : 보상착수(2001. 10. - 보상협의 완료)

○ ’01.  5. 28 : 대지조성 및 도시기반시설공사 계약체결

(세양건설산업(주), 금강종합건설(주))

○ ‘01.  6.  8 : 부지조성공사 착공

○ ‘04. 11.  8 : 최초 입주

○ ‘05.  5. 31 : 택지개발예정지구 변경지정, 개발계획변경 및 실시계획승인

□ 향후 추진계획

○ ‘05. 12.   : 사업준공

○ ‘06.  6.   : 사업정산

파주운정신도시 조성사업

○ 개발압력이 가중되는 교하지역에 계획적 친수환경 생태도시 건설

○ 국제화 웰빙단지, 도심형 대학, 복합문화 체험거리로 차별화된

자족도시 조성

□ 사업개요

○ 위    치 : 파주시 교하읍 와동․야당․동패․목동․다율․상지석․당하리 일원

○ 면    적 : 9,408천㎡ (285만평)

○ 수용인구 : 46,256세대(124,898명)

○ 사업기간 : ‘03. 5 ～ ’09. 12

○ 시 행 자 : 파주시․대한주택공사

□ 추진상황

○ ’01.  1.  4 : 파주운정(1단계) 택지개발예정지구 지정 고시

○ ’01. 12. 13 : 파주운정(2단계) 택지개발예정지구 지정 고시

○ ’03.  5. 20 : 파주운정(1단계) 택지개발계획 승인 고시

○ ’04. 12. 30 : 파주운정신도시 통합개발계획 및 1단계 실시계획 승인

○ ’05.  5. 19 : 수용재결서(1차) 완료(50명)

○ ‘05.  6. 15 : 수용재결서(2차) 완료(14명)

○ ‘05.  6. 30: 1단계지구 공사착공

○ ‘05.  6. 30 : 2단계지구 토지 및 지장물조사 완료

○ ’05.  6. 30 : 보상협의(92%) 추진(15,990억원)

□ 향후 추진계획

○ ‘05. 10.   : 2단계지구 협의보상시행

○ ‘05. 12.   : 통합실시계획 승인 및 아파트 최초 공급

○ ‘08. 12.   : 최초입주

○ ‘09. 12.   : 사업완료

파주LCD지방산업단지 조성사업

○ 최첨단 분야에 대한 투자로 세계 최강국으로서의 경쟁력 유지

○ 첨단업종인 LCD업체의 유치로 국가경쟁력 강화 및 지역경제

활성화

□ 사업개요

○ 위    치 : 파주시 월롱면 덕은리, 탄현면 금승리 일원

○ 사 업 량 : 1,696천㎡(513천평)

○ 사 업 비 : 464,461백만원(도 11,000/ 시 11,000/ 기타 442,461)

○ 사업기간 : ‘03 ～ ’07

□ 추진상황

○ ‘03.  7. 31 : 지구지정 및 개발계획 승인

○ ‘04.  2. 21 : 실시계획승인 및 착공

○ ‘04.  5. 24 : 복지동(사무동) 입주 및 자체 준공식

○ ‘05.  6.  1 : 공장시험가동

○ ‘05.  6. 30 : 공정율(부지공사 74%, 공장 78%)

※ 1단계 부지조성공사 공정

․ FAB동(P7) : 74%, UT동 : 74%, 기숙사 : 89%, 345K변전소 : 92%,

- 진입도로 : 74%

- 공업용수 : 1단계 총 85%, 농업기반공사 농업용수(5천톤/일) 시설완료(5/1공급)

- 전    력 : 13%, 보상(35기중 26기보상 완료),

임시공급(5월부터 154kv공급, 345kv 11/1공급)

- 가    스 : 86%, U/T동, 복지동(임시배관 4/5공급), 기숙사동(5/20공급)

- 폐수처리장 : 1단계 75.4%(70천톤/일)

□ 향후 추진계획

○ ‘05.  7.  7 : 장비 반입(물류장비, 스퍼터, 에칭기 등)

○ ‘06.  1.    : TFT-LCD 양산(7세대)

○ ‘07.  6.    : 사업준공

Ⅲ. 현안사업

문산첨단산업단지 조성사업

○ 접경지역에 첨단업종인 외국인 투자기업 유치로 국내경기 활성화

○ 약 10,000명의 직접고용 창출과 간접적 고용효과 기대

□ 사업개요

○ 위    치 : 파주시 문산읍 당동리, 선유리 일원

○ 사 업 량 : 1,953천㎡(591천평)

․ 외투기업 전용단지(당동) : 640천㎡(194천평)

․ 국내기업 협력단지(선유) : 1,313천㎡(397천평)

○ 사업기간 : ‘04 ～ ’07

○ 사 업 비 : 511,452백만원(도 14,032/ 시 14,032/ 기타 483,388)

○ 시 행 자 : 파주시․경기지방공사

□ 추진상황

○ ‘04.  1. 29 : 공동사업시행 협약체결 (파주시․경기지방공사)

○ ‘04. 11. 15 : 개발계획 및 지방산업단지 지정 승인

○ ‘05.  5. 10 : 토지보상 재결신청(지방토지수용위원회)

○ ‘05.  6.  3 : 당동지구 실시계획승인(선유지구 : 6. 15)

○ ‘05.  6. 15 : 제영향평가 협의 완료(환경, 교통, 재해, 인구 등)

○ ‘05.  6. 30 : 보상협의 실적

․ 당동지구 84%

- 토지 314필지중 270필지, 지장물 111동중 89동

․ 선유지구 86%

- 토지 617필지중 575필지, 지장물 125동중 76동

○ ‘05.  6. 30 : 외국인 투자지역 심의(당동지구)

※ 실무심의(산자부), 최종심의(재경부)

○ ‘05.  6. 30 : 문화재 시․발굴조사 완료(선유지구)

□ 문제점 및 대책

○ 문화재 시․발굴 조사 지연(당동지구)

⇒ 문화재 시굴조사 진행중 토기․유물 등의 출토로 공기 연장 불가피     ⇒ 우선 시공분 NEG구간에서 청동기 수혈이 일부 발견되었으나 미미한

것으로써 지도위원회 6. 21일 개최결과 문화재청에 조사지역 부분적

해제 신청 예정

※ 지장물 철거 완료 7동(100%), 묘지 4기(100%) 이장 완료

※ NEG 요구면적 : 1차 1만평(‘05년 시행), 2차 2만평(’06년 시행)

□ 향후 추진계획

○ 당동지구

․ ‘05.  7. 20 : 외국인 투자지역 지정고시 및 착공

※ 사전 입주자 심의위원 선정

․ ‘05.  7. 27 : 입주 및 부지 임대계약 체결

○ 선유지구

․ ‘05.  7. 19 : 입찰공고 및 시공업체 선정

․ ‘05.  7. 20 : 부지조성공사 착공