부   의   안   건

파주시 공유재산 관리 조례 일부개정조례안

파     주     시

파주시 공유재산 관리 조례 일부개정조례안

의 안 번 호

제출연월일 : 2007.  9.   .

제  출  자 : 파 주 시 장

□ 개정이유

○「공유재산 및 물품관리법 시행령」(‘06.12.30)의 개정에 따라 관련 법령과의

합치를 통하여 명확한 운영체계를 확립하고 공유재산을 보호하고자 하며

○ 알기 쉬운 법령 만들기 정비기준에 맞게 용어를 순화하고자 함

□ 주요골자

가. 공유재산 토지의 지하·지상공간의 사용에 대한 대부료 산정방법을 삭제함(안 제30조)

나. 사유건물 점유 공유재산 수의매각 범위 중 ‘81. 4. 30 이전 「건축법」에 의한          사용승인을 득한 건물을 포함한 소규모 토지의 수의매각 기준을 삭제함(안 제41조)

다. 분수림의 설정에 관하여 산림법상의 준용규정을 삭제함(안 제45조)

라. 은닉재산 신고보상금을 인상함(안 제65조)

- 총 보상금 한도액을 1,000만원에서 3,000만원으로 함

- 제1항의 필지별 보상금을 200만원에서 600만원으로 함

- 제2항의 필지별 보상금을 100만원에서 300만원으로 함

파주시조례 제     호

파주시 공유재산 관리 조례 일부개정조례안

제4조제2항제2호․제24조․제26조제1항․제35조제3호․제51조․제52조제3호 및 제65조

제1항제2호중 “기타”를 각각 “그 밖의”로 한다.

제4조제2항제5호․제7조제2항제7호․제31조제4항․제36조제3항․제37조제2항제10호 및

제56조제4호중 “기타”를 각각 “그 밖에”로 한다.

제4조제3항제4호가목․제19조제1항․제23조제5항․제29조제1항 내지 제4항․제31조

제2항․제32조제3항․제35조․제63조제1항 및 제67조중 “당해”를 각각 “해당”으로     한다.

제7조제3항제4호중 “타인”을 “다른 사람”으로 한다.

제30조를 삭제한다.

제33조제1호중 “각 목의 1”을 “각 목의 어느 하나”로 한다.

제40조 각 호 외의 본문중 “영 제27조제8항”을 “영 제42조”로 한다.

제41조제1항 본문중 “①”을 삭제하고 “제38조제1항제24호”를 “제38조제1항제23호”로 하며 같은 조 같은 항제1호를 삭제하고 같은 조 같은 항제4호중 “(건물바닥면적의 2배가 제1호의 소규모 토지 면적에 미달하는 경우에는 동 규모의 면적범위 내의 토지 포함)”을 “(다만, 단독주택의 경우 200㎡를 한도로 한다)”로 하며, “있다”를 “있으며, 매각 시 잔여지가 ｢건축법｣ 제49조제1항의 규정에 의한 최소 분할면적에 미달하는 경우로서 매수자 외의 연접 토지소유자가 없는 경우 잔여지까지 일괄매각할 수 있다”로 한다.

제45조를 삭제한다.

제65조제1항 본문중 “1,000만원”을 “3,000만원”으로 하고, 같은 조제1호중 “200만원”을 “600만원”으로 하며, 같은 조제2호중 “100만원”을 “300만원”으로 한다.

부     칙

이 조례는 공포한 날부터 시행한다.

소관부서		회계과 ☏940-4332
입안자	회 계 과 장	이 용 석
	재산관리담당	박 완 재
	담 당 자	윤 은 주

신․구조문 대비표

현 행	개 정 안
제4조(공유재산심의회 구성 및 기능) ①(생략) ②제1항의 규정에 의한 심의사항은 다음 각 호와 같다. 1. (생략) 2. 「공유재산 및 물품관리법 시행령」 (이하 “영”이라 한다) 제3조의 규정에 의한 "공정이 50퍼센트 이상 된 건물 기타 시설물”의 확정사항. 3～4. (생략) 5. 기타 공유재산에 관하여 재산관리관이 중요하다고 인정하는 사항 ③제2항의 심의사항 중 다음 각 호의 어 느 하나에 해당하는 경우에는 심의회의 심의를 생략할 수 있다． 1～3. (생략) 4. 다음 각 목의 행정재산·보존재산·잡종 재산에 대한 용도변경 또는 용도폐지 가. 동 지역에 소재하고 있는 660제곱미 터 이하의 토지(당해 토지상의 건축물을 포함한다) 또는 대장가액 2천만원 이하의 재산 나. (생략) 제7조(실태조사) ①(생략) ②제1항의 규정에 의하여 공유재산에 대 한 실태조사를 하는 경우에는 다음 각 호의 사항을 조사하여야 한다. 1～6. (생략) 7. 기타 필요한 사항 ③재산관리관은 공유재산 실태조사시 다 음 각 호의 사항을 파악하여 그 내용을 공유재산관리대장에 기록하여야 하며 재 산매각 및 대부 시에는 특별히 유의하여 공유재산 관리에 철저를 기하여야 한다. 1～3. (생략) 4. 타인의 토지 안에 위치하여 활용이 불 가능한 재산 5. (생략) ④(생략) 제19조(사용·수익허가의 제한) ①행정재 산·보존재산을 사용허가 하고자 하는 때 에는 사용목적을 신중히 검토한 후 허가 하여야 하며, 당해재산에 대하여 아무런 연고권도 주장할 수 없음을 명백히 하여 야 한다. ②(생략) 제23조(행정·보존재산의 위탁관리) ①～ ④(생략) ⑤일반경쟁 입찰에 의하여 수탁자를 결 정하는 경우에는 법 제27조제2항 및 영 제21조에 의하여 입찰조건에 따라 당해 행정·보존재산의 효율적 관리 등으로 인 하여 증가된 이용료 수입을 배분 할 수 있다. ⑥(생략) 제24조(잡종재산 대부의 준용) 사용료의 요율, 일시사용허가, 전세금의 평가 등 기타 사용수익허가에 대한 사항은 제26 조 내지 제39조의 규정을 준용한다. 제26조(대부재산의 유상 및 환수조치) ① 대부한 재산으로서 대부 목적에 사용하 지 아니하거나 관리를 태만히 하여 재산 가치가 감소되었다고 인정되는 재산에 대하여는 법 제35조의 규정에 의거 대부 계약을 해지하고 재산의 환수 및 기타 필요한 조치를 취하여야 한다. ②～③(생략) 제29조(대부료의 요율) ①영 제31조의 규 정에 의한 대부료의 요율은 이 조례에서 별도로 규정하고 있는 경우를 제외하고 당해 재산평정가격의 1,000분의 50 이상 으로 하며, 공유림 등을 광업·채석 목적 으로 하는 대부의 경우에는 채광물 가격 과 지형변경으로 인하여 장래 산림으로 이용하지 못하는 구역의 입목, 임산물 가 격을 대부료에 추가하여 징수한다. ②다음 각 호의 재산에 대한 대부료의 요 율은 당해 재산평정가격의 1,000분의 40 이상으로 한다. 1～2. (생략) ③다음 각 호의 재산에 대한 대부료의 요 율은 당해 재산평정가격의 1,000분의 25 이상으로 한다. 1～3. (생략) ④다음 각 호의 재산에 대한 대부료의 요율은 당해 재산평정가격의 1,000분의 10 이상으로 한다. 1～5. (생략) ⑤(생략) 제30조(토지의 지하·지상공간의 사용에 대한 평가) 공유재산인 토지의 지상공간과 지하부분 만을 사용하는 경우의 대부료 산정은 「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보 상에 관한 법률 시행규칙」제31조를 준용 하여 산출한다. 제31조(토석채취료 등) ①(생략) ②제1항의 원석시가라 함은 생산지에서 당해 원석의 세제곱미터당 반출되는 거 래시가를 말한다. 다만, 시가적용은 생산 량중에서 용도별로 생산비율이 가장 큰 규격을 기준으로 한다. ③(생략) ④제3항의 가격평정조서에는 평정의 근거 가 되는 감정평가기관의 감정평가서, 관 련단체 및 조합 또는 실수요자의 거래시 가조서, 기타 가격평정에 관하여 참고가 될 서류를 첨부하여야 한다 ⑤(생략) 제32조(건물대부료 산출기준) ①～②(생략) ③건물의 일부를 대부하는 경우에는 당해 재산의 평가액은 건물평가액과 다음 각 호의 금액을 합산한 금액으로 한다. 1～5. (생략) ④～⑤(생략) 제33조(대부료 또는 사용료의 감면)「외국인 투자촉진법」 제13조제8항 및 영 제35조 의 규정에 의하여 외국인투자기업에 공유 재산을 대부 또는 사용·수익허가 하는 경 우에 대부료 또는 사용료 (이하 이 조에 서 "대부료 등"이라 한다)의 감면률은 다 음 각 호와 같다. 1. 다음 각 목의 1에 해당하는 경우에 는 대부료 등을 전액 감면할 수 있다. 가～사. (생략) 2～3. (생략) 제35조(대부료 등에 관한 특례) 영 제16 조 및 영 제34조의 규정에 의하여 당해 사용·수익허가 및 대부기간 중 전년도의 사용료 또는 대부료가 100분의 10 이상 증가하여 증가한 부분에 대하여 감액 조 정하는 감액률은 다음 각 호와 같다. 1～2 (생략) 3. 기타의 경우 : 100분의 40 제36조(대부료 등의 납기) ①～②(생략) ③제1항 및 제2항의 규정에 불구하고 천 재·지변 기타 재해로 인하여 특히 필요 하다고 인정될 때에는 이미 부과한 대부 료 또는 사용료 및 앞으로 부과할 대부 료 또는 사용료의 납부기간을 일정기간 유예 하거나 따로 정할 수 있다. 제37조(대부정리부의 비치) ①(생략) ②제1항의 정리부에는 다음 각 호의 사 항을 명기하여야 한다. 1～9 (생략) 10. 기타 필요한 사항 제40조(조성원가 매각) 영 제27조제8항의 규정에 의하여 조성원가로 재산을 매각 할 수 있는 대상은 다음 각 호와 같으며, 이 경우 조성원가는 토지 매입비(각종 보상비를 포함한다)와 투자개발비(건축물 이 있는 경우에는 건축비를 포함한다)로 한다. 1～4. (생략) 제41조(수의계약으로 매각할 수 있는 경우) ①영 제38조제1항제24호에 의한 수의계 약에 의하는 것이 불가피한 경우의 내용 및 범위는 다음 각 호와 같다. 1. 1981년 4월 30일 이전부터 지방자치 단체 소유가 아닌 「건축법」의 규정 에 의하여 사용승인을 필한 건물(「특 정건축물 정리에 관한 특별조치법」의 규정에 의하여 사용승인을 필한 건물 을 포함한다)이 있는 일단의 소규모 토지(동지역에서는 500제곱미터 이하, 읍·면지역에서는 1,000제곱미터 이하의 토지)를 그 건물소유자에게 매각할 때 2～3. (생략) 4. 일단의 토지 면적이 동지역에서는 1,000 제곱미터 이하, 읍·면지역에서 2,000제곱 미터 이하로서 1981년 4월 30일 이전부터 시 소유 이외의 건물이 있는 토지(「특정 건축물 정리에 관한 특별조치법」의 규정 에 의하여 사용승인을 필한 건물이 있는 토지 포함)의 경우에는 동 건물바닥면적 의 2배 이내 토지(건물바닥면적의 2배가 제1호의 소규모 토지 면적에 미달하는 경 우에는 동 규모의 면적범위 내의 토지 포 함)를 동 건물의 소유자에게 매각할 때. 다만, 다수의 시 소유 이외의 건물이 밀 집하여 점유된 토지로서 시에서 활용할 가치가 없는 경우에는 일단의 면적이 본 호의 1,000제곱미터 또는 2,000제곱미터를 초과하는 경우에는 집단화된 부분에 한하 여 위 매각 범위 안에서 분할매각할 수 있다. 5. (생략) 제45조(분수림의 설정) 영 제47조 규정에 의한 분수림의 설정에 관하여는 「산림 법」상의 분수림에 관한 규정을 준용한다. 제51조(정의) 이 조례에서 "관사" 라 함은 시장·부시장 또는 기타 소속 공무원의 사용에 제공하기 위하여 소유하는 공용 주택을 말한다. 제52조(관사의 구분) 관사는 다음과 같이 구분한다. 1～2 (생략) 3. 3급 관사：시설관리사·기타 관사 등 제56조(사용허가의 취소) 시장은 다음 사 유가 있는 때에는 관사의 사용허가를 취 소한다. 1～3 (생략) 4．기타 관사의 합리적 운영을 위하여 그 사용허가를 취소할 필요가 있는 때 제63조(변상금의 부과) ①영 제81조제1항 의 규정에 의한 변상금을 부과·징수하고 자 할 경우에는 당해 점유자에게 규칙이 정하는 서식에 따라 사전 통지서를 발송 하여야 한다. ②(생략) 제65조(은닉재산 신고에 대한 보상금 지급) ①영 제84조제2항에 의한 은닉재산 등의 종류별 그 보상률과 최고액은 다음과 같 이 하되, 총 보상금은 1,000만원을 초과 할 수 없다. 1. 다음 각 목의 재산을 신고한 자에 대하여는 재산가액의 100분의 10 상당 액으로 한다. 다만, 필지별로 200만원 을 초과할 수 없다. 가～나 (생략) 2. 제1호의 경우를 제외한 기타 재산을 신고한 자에 대하여는 재산가액의 100 분의 5 상당액으로 한다. 다만, 필지별 로 100만원을 초과할 수 없다. ②～④(생략) 제67조(공유토지의 분필) 재산관리관은 그 소관에 속하는 공유재산 중 소유지분 에 의하여 분필이 가능한 공유토지가 있 을 때에는 당해 토지의 형상 및 이용도 를 고려하여 분필할 수 있다. 이 경우 당 해 토지는 분필한 후의 각 토지가액의 비율이 원래의 소유지분 비율과 같도록 분필하며 이를 위한 평가는 「부동산가 격공시 및 감정평가에 관한 법률」에 의 한 감정평가법인에 의뢰한다.	제4조(공유재산심의회 구성 및 기능) ①(현행과 같음) ②------------------------------ --------- 1. (현행과 같음) 2. ------------------------------ -------------------------------- -------------------------------- 그 밖의------------------ 3～4. (생략) 5. 그 밖에 ---------------------- --------------------- ③------------------------------ ------------------------------- ----------------- 1～3. (생략) 4. ------------------------------ ----------------------------- 가. ----------------------------- ------------- 해당 ------------- -------------------------------- ---- 나. (현행과 같음) 제7조(실태조사) ①(현행과 같음) ②---------------------------- ----------------------------- ------------------------ 1～6. (현행과 같음) 7. 그 밖에 ---------- ③----------------------------- ------------------------------- ------------------------------ ------------------------------- ------------------------------ 1～3. (현행과 같음) 4. 다른 사람 --------------------- ------------- 5. (현행과 같음) ④(현행과 같음) 제19조(사용·수익허가의 제한) ①----- ------------------------------- ------------------------------- ----------- 해당----------------- -------------------------------- -------- ②(현행과 같음) 제23조(행정·보존재산의 위탁관리) ①～ ④(현행과 같음) ⑤------------------------------ -------------------------------- ---------------------------- 해당 -------------------------------- -------------------------------- --- ⑥(현행과 같음) 제24조(잡종재산 대부의 준용) ------- -------------------------------- 그 밖의 ------------------------- ---------------------------- 제26조(대부재산의 유상 및 환수조치) ① -------------------------------- ------------------------------- ------------------------------- -------------------------------- ------------------------ 그 밖의 -------------------- ②～③(현행과 같음) 제29조(대부료의 요율) ①------------ ------------------------------ -------------------------------- 해당 ---------------------------- -------------------------------- ------------------------------- -------------------------------- -------------------------------- -------------------------- ②--------------------- --- 해당 --------------- --------- 1～2. (현행과 같음) ③--------------------- -- 해당 ---------------- --------- 1～3. (현행과 같음) ④------------------------------ ----- 해당 --------------------- ---------------- 1～5. (현행과 같음) ⑤(현행과 같음) <삭 제> 제31조(토석채취료 등) ①(현행과 같음) ②--------------------------- 해당 ---------------------------- ------------------------------- ------------------------------ ------------------- ③(해당과 같음) ④------------------------------ -------------------------------- -------------------------------- -------- 그 밖에 --------------- ------------------------- ⑤(현행과 같음) 제32조(건물대부료 산출기준) ①～②(현행과 같음) ③--------------------해당 ----------------------------- ---------------------------- 1～5. (현행과 같음) ④～⑤(현행과 같음) 제33조(대부료 또는 사용료의 감면)----- ------------------------------- ------------------------------- ------------------------------- -------------------------------- ----------------------------- ---------------- 1. ---- 각 목의 어느 하나 --------- ---------------------------- 가～사. (현행과 같음) 2～3. (현행과 같음) 제35조(대부료 등에 관한 특례) ------- --------------------------- 해당 ------------------------------- ------------------------------ -------------------------------- --------------------------- 1～2 (현행과 같음) 3. 그 밖의 -------------- 제36조(대부료 등의 납기) ①～②(현행과 같음) ③------------------------------ ----- 그 밖에 ----------------- ------------------------------ -------------------------------- -------------------------------- ----------------------- 제37조(대부정리부의 비치) ①(현행과 같음) ②----------------------------- ------------------- 1～9 (현행과 같음) 10. 그 밖에 ------------ 제40조(조성원가 매각) 영 제42조의 --- ------------------------------- -------------------------------- -------------------------------- -------------------------------- -------------------------------- ---- 1～4. (현행과 같음) 제41조(수의계약으로 매각할 수 있는 경우) <삭 제>-- 제38조제1항제23호-------- ----------------------------- ------------------------ <삭 제> 2～3. (현행과 같음) 4. ------------------------------ ----------------------------- ----------------------------- ----------------------------- ------------------------------ ------------------------------ ------------------------------ ----------------- (다만, 단독주택의 경우 200㎡를 한도로 한다.) --------- -------------------------------- -------------------------------- -------------------------------- ------------------------------ ------------------------------ ------------------------------ ------------------------------ ------------------------------ 있으며, 매각 시 잔여지가 「건축법」제 49조제1항의 규정에 의한 최소 분할면적 에 미달하는 경우로서 매수자외의 연접 토지소유자가 없는 경우 잔여지까지 일 괄매각할 수 있다. 5. (현행과 같음) <삭 제> 제51조(정의) --------------------- ------------- 그 밖의 ----------- ------------------------------- ----------- 제52조(관사의 구분) ---------------- ------- 1～2 (현행과 같음) 3. ----------------그 밖의 ----- 제56조(사용허가의 취소) ----------- ------------------------------- ------- 1～3 (현행과 같음) 4．그 밖에 ----------------------- ------------------------------- 제63조(변상금의 부과) ①------------ -------------------------------- ----------- 해당 --------------- -------------------------------- ---------- ②(현행과 같음) 제65조(은닉재산 신고에 대한 보상금 지급) ①------------------------------ -------------------------------- ---------------- 3,000만원 ------- --------- 1. ------------------------------ ----------------------------- ------------------------600만원 -------------- 가～나 (현행과 같음) 2. --------------- 그 밖의 ------ ------------------------------ ------------------------------ -- 300만원 ----------- ②～④(현행과 같음) 제67조(공유토지의 분필) ----------- -------------------------------- ------------------------------- --------- 해당 ----------------- ------------------------------해 당------------------------------ ------------------------------- -------------------------------- -------------------------------- ----------------------

관계법령 발췌서

□ 공유재산 및 물품관리법 시행령 (일부개정 2006.12.30, 대통령령 제19816호)

제31조 (대부요율과 대부재산의 평가) ①～⑤(생략)

⑥공유재산인 토지의 공중과 지하부분을 사실상 영구적으로 사용하는 경우 해당       공간에 대한 대부료는 당해 토지의 가격에 당해 공간을 사용함으로 인하여 토         지의 이용이 저해되는 정도에 따른 적정한 비율(이하 이 항에서 "입체이용저해율"      이라한다)을 곱하여 산정한 금액으로 평가하고, 토지의 지하 또는 지상공간을 일정      한 기간동안 사용하는 경우 해당 공간에 대한 대부료는 제1항에 따라 산출된 대부      료에 입체이용저해율을 곱하여 산정한 금액으로 평가한다. <신설 2006.12.30>

⑦(생략)

제38조 (수의계약에 의할 수 있는 경우) ①지방자치단체의 장은 잡종재산이 다음      각 호의 어느 하나에 해당하는 때에는 법 제29조 단서의 규정에 의하여 수의계약      으로 매각할 수 있다. <개정 2006.10.27, 2006.12.30>

1. 국가 또는 다른 지방자치단체가 공용 또는 공공용으로 사용하고자 하는 때

2. 제29조제4항제3호의 규정에 의한 대부계약의 조건에 따라 대부재산을 그 대부      받은 자에게 매각하는 때

3. 예정가격이 1건당 1천만원 이하의 재산을 매각하는 때

4. 「건축법」 제49조제1항의 규정에 의한 최소 분할면적에 미달하는 건물이 없는      토지의 인접 토지소유자가 1인인 경우 그 토지를 그 인접토지소유자에게 매각하는      때

5. 지방자치단체가 건립한 아파트·연립주택·공영주택 및 그 부지를 국가보훈처장이      지정하는 국가유공자 또는 「국민기초생활보장법」에 의한 수급자에게 매각하는       때

6. 「관광진흥법」에 의한 개발사업의 시행으로 조성된 재산을 입주계획에 따라       소정지구에 입주하는 실수요자에게 매각하는 때

7. 「농어촌주택개량촉진법」에 따른 농어촌주거환경개선사업과 「농어촌정비법」      에 따른 농어촌생활환경정비사업을 지원 또는 권장하기 위하여 주택 또는 공공이      용 시설부지로 사용하게 될 재산을 마을주민에게 매각하는 때 및 주민공동이용시      설의 설치를 위하여 주민단체에 매각하는 때

8. 외교상 또는 국방상의 이유로 재산의 매각을 비밀히 할 필요가 있는 때

9. 천재·지변 그 밖의 재해가 발생하여 재해복구 또는 구호의 목적으로 재산을 처      분하는 때

10. 「수도권정비계획법 시행령」 제3조제1호 내지 제3호 및 제5호의 규정에 의한      수도권내 인구집중유발시설의 지방이전을 위하여 당해 시설을 이전하는 자에게 재      산을 매각하는 때

11. 주식의 매각을 증권업자에게 위탁하는 때

12. 지방자치단체가 취급하던 업무를 당해 지방자치단체 외의 자에게 포괄하여 이      관하는 경우 이관되는 업무에 제공되고 있던 재산을 이관받는 자에게 매각하고자      하는 때

13. 지방자치단체가 유아교육 또는 아동복지사업을 지원하기 위하여 유아교육 또      는 아동복지사업을 행하는 사회복지법인 또는 「공익법인의 설립·운영에 관한 법      률」의 적용을 받는 어린이육영단체에 재산을 매각하고자 하는 때

14. 「지방공기업법」의 규정에 의하여 설립된 법인 및 「정부투자기관관리 기본      법」에 의한 정부투자기관, 「정부산하기관관리 기본법」에 의한 정부산하기관,        「공무원연금법」의 규정에 의하여 설립된 공무원연금관리공단 및 「대한지방행정      공제회법」의 규정에 의하여 설립된 대한지방행정공제회에 그 목적사업에 필요한      재산을 매각하는 때

15. 다른 법률의 규정에 의하여 당해 재산의 양여 또는 무상대부를 할 수 있는 자      에게 그 재산을 매각하는 때

16. 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제97조의 규정에 의하여 용도가 정하여      진 토지를 그 정하여진 목적에 사용하도록 당해 도시계획사업 시행자에게 매각하      는 때

17. 국가보훈처장이 지정하는 국가유공자 집단복지공장이 직접 사용할 업무용 토      지를 매각하는 때

18. 「농어촌정비법」 제67조의 규정에 의한 농어촌휴양지개발로 조성된 재산을       농어민에게 매각하는 때

19. 「농어촌정비법」 제85조의3제1항의 규정에 의한 농공단지사업을 시행하는 자      에게 당해 사업에 사용할 토지를 매각하는 때

20. 재공고 입찰에 붙인 경우에 입찰자 또는 낙찰자가 없는 때

21. 「도서벽지 교육진흥법」에 의한 도서벽지에 소재하고 있는 학교를 폐지하는      경우 그 학교 재산을 학교법인·사회복지법인·공익법인 그 밖의 비영리법인에게 청      소년 교육과 지역 주민의 복리증진사업을 위하여 매각하는 때

22. 제21호의 규정에 의한 도서벽지 외의 읍·면지역에 소재하는 학교를 폐지하는      경우 그 학교재산을 학교법인에 매각하는 때

23. 재산의 위치·형태·용도 등으로 보아 경쟁입찰에 붙이기 곤란하거나 계약의 목      적 또는 성질상 수의계약에 의하는 것이 불가피한 경우로서 지방자치단체의 조례      로 그 내용 및 범위를 정한 때

24. 「재래시장 및 상점가 육성을 위한 특별법」 제37조의 규정에 의한 시장정비      사업을 위하여 사업시행자·점유자 또는 사용자에게 사업시행에 필요한 재산을 매      각하는 때

25. 지방자치단체의 조례가 정하는 외국인투자기업에 필요한 재산을 매각하는 때

26. 「장사 등에 관한 법률」 제2조제8호의 규정에 의한 납골시설의 설치를 위하      여 재산을 매각하는 때

27. 동일인 소유의 사유지에 둘러싸여 고립된 토지를 해당사유지의 소유자에게 매      각하는 때

28. 지방자치단체의 장이 지역경제의 활성화를 위하여 정하는 기준에 적합한 제조      업체로서 당해 지역에 거주하는 상시종업원이 50인 이상이거나 원자재의 50퍼센트      이상을 당해 지역에서 조달하고자 하는 기업의 공장 또는 연구시설을 유치하기 위      하여 매각하는 때

29. 「주택법」에 따른 주택건설사업에 편입되는 토지를 행정자치부장관이 정하는      기준에 따라 매각하는 때

②상반된 이해관계인 사이의 사실상 또는 소송상 분쟁이 장기간에 걸쳐서 해결이      극히 곤란한 재산이거나 수의계약에 의하여 매각하기가 곤란하다고 인정되는 재산      은 제1항의 규정에 불구하고 경쟁입찰에 의하여 매각하여야 한다.

제42조(잡종재산의 매각에 관한 특례) 지방자치단체의 장은 직접 경영수익사업으      로 조성한 잡종재산에 대하여 제27조 및 제39조에 불구하고 당해 지방자치단체의      조례로 매각기준 등을 따로 정할 수 있다. 이 경우 매각기준 중 매각가격을 정함      에 있어서는 인건비, 토지매입비(보상비를 포함한다) 그 밖에 개발에 소요된 비용      을 합한 조성원가를 매각가격의 하한으로 정하여야 한다.

제47조(분수림의 설정) <삭제 2006.12.30>

제84조(은닉된 공유재산의 신고에 대한 보상) ①법 제84조의 규정에 의하여 은닉      된 공유재산을 발견하여 신고한 재산이 지방자치단체로 귀속이 확정된 때에는 그      신고자에 대하여 당해 재산가격의 100분의 10 의 범위 안에서 보상금을 지급한다.

②제1항의 보상금은 3천만원을 한도로 하여 은닉재산의 종류별로 그 보상률과 최      고액을 조례로 정한다. <개정 2006.12.30>

③은닉된 공유재산을 신고한 자가 2인 이상인 경우에는 최초의 신고자에게 보상금      을 지급한다. 다만, 신고한 면적이 상이한 경우에는 잔여분에 한하여 이를 신고한      자에게 보상금을 지급할 수 있다.

④제1항의 경우 당해 재산가격의 결정에 관하여 제27조의 규정을 준용한다

□ 건축법 (일부개정 2007.04.11, 법률 제8371호)

제49조 (대지의 분할제한<개정 1999.2.8>) ①건축물이 있는 대지는 대통령령이 정      하는 범위안에서 당해 지방자치단체의 조례가 정하는 면적에 미달되게 분할할 수      없다.<개정 1999.2.8>

②(생략)

□ 파주시 건축조례 (전면개정 2006.11.07, 조례 제673호)

제27조 (대지의 분할제한) 법 제49조제1항 및 영 제80조에 따라 건축물이 있는 대      지의 분할은 다음 각 호에서 정하는 면적 이하로 분할 할 수 없다.

1. 주거지역 : 60제곱미터

2. 상업지역 : 150제곱미터

3. 공업지역 : 150제곱미터

4. 녹지지역 : 200제곱미터

5. 제1호 내지 제4호에 해당되지 않는 지역 : 60제곱미터

		경기도
수신자			수신자 참조
(경유)
제목	공유재산 관리조례 표준개정안 송부

1. 행정자치부 지방공기업팀-2386(2007. 7. 27)호와 관련입니다.

2. 공유재산및물품관리법의 개정(공포 2006. 12. 30) 및 2007년도 공유재산관리기준 수립에 따라, 개정사항을 반영한 공행정자치부 공유재산관리조례 표준 개정(안)을 붙임과 같이 송부하니

3. 공유재산및물품관리법등 관계법령 범위내에서 공유재산관리조례 표준 개정안을 참고하여 2007년 9월까지 조례개정을 완료하여 주시기 바랍니다.

붙임 1. 지방자치단체 공유재산관리조례 표준개정안 수립보고 1부.

2. 공유재산관이조례중 개정조례표준(안)1부.

3. 공유재산관리조례 개정(안) 신·구조문 대비표1부. 끝.

	경기도지사
수신자	시군재산관리부서
★지방행정주사			지방행정사무관			회계과장
협조자
시행	회계과-12298	(	2007.07.30.	)	접수	회계과-14312	(	2007.07.30.	)
우	442-781	경기도 수원시 팔달구 도청앞길 63(매산로3가 1번지)	/	http://www.gg.go.ke
전화	(031)249-2915	/전송	031-249-2159	/	leo667@gg.go.kr	/	공개

공유재산관리조례 표준개정(안)

2007. 7

행 정 자 치 부

공유재산관리조례 표준개정(안)

공유재산관리조례 일부를 다음과 같이 개정한다.

제29조를 삭제한다.

제32조제2항을 다음과 같이 신설한다.

②「공공이전지방에따른 혁신도시건설지원특별법」 제11조 및 동법시행령 제42조제4항의 규정에 의하여 공유재산을 대부하는 경우에 감면율은 다음 각 호와 같다.

1. 중앙행정기관  : 100분의 80

2. 기타 공공기관 : 100분의 50

제39조 본문중 “영 제27조제8항의 규정에 의하여”를 “영 제42조의 규정에 의하여 ”로 한다

제40조제1항제1호를 삭제하고 동항제4호중 “(건물바닥면적의 2배가 제1호의 소규모토지 면적에 미달하는 경우에는 동 규모의 면적범위내의 토지 포함)”를 “(다만 단독주택의 경우 200㎡를 한도로 한다)”로, “있다.”를 “있으며, 매각시 잔여지가 ｢건축법｣ 제49조제1항의 규정에 의한 최소 분할면적에 미달하는 경우로서 매수자 외의 연접 토지소유자가 없는 경우 잔여지까지 일괄매각할 수 있다.”로 한다

제44조를 삭제한다.

제64조 본문중 “1000만원”을 “3,000만원”으로, 동조 제1호 본문중 “200만원”을 “600만원”으로하며, 동조 제2호 본문중 “100만원”을 “300만원”으로 한다.

부     칙

이 조례는 공포한 날부터 시행한다.