『파주 문산4리 도시환경 정비계획 및 정비           구역 지정에 따른 의견청취의 건』에

대한 의견서

○ 파주시 문산읍 문산4리 17-92번지 일원은 수해 침수지역     으로 노후․불량주택이 밀집되어 있고 도로 등 도시기반     시설이 열악한 지역으로서 「도시 및 주거환경정비법」     제4조, 같은 법시행령 제10조, 「경기도 도시 및 주거환경     정비조례」제4조에 의거하여 도시기능의 회복과 도시      환경을 개선하고자 하는 지역으로

○ 동 지역은 주변지역과 비교하여 지대가 낮아 ‘96, ‘98, ‘99년

도에 집중적인 호우로 인하여 침수피해를 입은 지역으로 금번    도시환경 정비계획을 통하여 동지역의 토지이용 합리화 및         도시의 기능, 미관개선과 환경의 효율적인 개발로 지역주민의     삶의 질이 향상될 것으로 기대되나

○ 지하 3층에 설치하기로 되어 있는 기계 및 전기시설을 침수피    해가 없는 지역으로 이전설치 할 것을 주문하며, 집중호우로 인해    지하 3층이 침수 시 신속하게 펌핑할 수 있는 배수시설을 설치․    운영하기 바람. 또한 저류지에 배수펌프 시설을 완벽히 설치하여    주변지역에 침수피해가 발생하지 않도록 만전을 기하기 바라며

○ 부지 면적(15,358㎡)에 비해 세대수가 많게(498세대) 수립된      정비계획으로 신청부지 서쪽으로 진입하는 진․출입 도로가      6m의 협소한 도로로서 개발완료시  교통 체증이 예상되므로     도시환경 정비계획 및 정비구역지정․승인 시 교통 및      재해에 철저히 대비하여 인근 주민들의 생활에 불편이 없도록       정비사업을 추진할 것을 촉구하며

○ 사업지구 내 주민들로 구성된 주택조합을 설립하여 추진하는 것이니     만큼 향후 재산권분쟁 등 집단민원의 발생이 우려되므로 관계     부서에서는 정비 사업이 원활이 추진 될 수 있도록 철저한     지도 감독을 바랍니다.

2007년   9월   17일

도시산업위원회