『금촌2동 제2지구 주택재개발 정비구역지정 및 정비계획수립에 따른 의견청취의 건』에 대한 의견서

○ 파주시 금촌동 337-15번지 일원은 정비기반시설이 열악하고 노후․불량건축물이 과도하게 밀집하여 있어 재난발생시 피난 및 구조활동이 곤란하고 도로 등 도시기반시설이 미비하여

○ 주거지로서의 기능을 다하지 못하거나 도시미관을 현저히 훼손하고 있는 지역으로 도시환경 정비계획 수립 및 정비구역지정을 통하여 도시기능의 회복과 도시 환경을 개선하고자 하는 지역으로

○ 재개발시 지역주민의 휴식 공간 제공을 위한 공원조성과 지역주민이 공동으로 이용할 수 있는 주차장을 확보하는 등 주차난을 해결할 수 있는 구역을 확보한 것은 바람직하다고 판단되나,

○ 종교시설부지 주변에 집중 배치된 공원 부지를 아파트 용지 주변으로 분산, 배치시키기를 바라며 주변지역에 노후된 불량주택이 많고 일반상업지역과 인접해 있어 도로 폭 확대를 통해 차량병목현상이 발생하지 않도록 대책을 세밀하게 세워야 할 것으로 판단되며, 향후 조합구성, 시공업체선정 소유권 지분, 분담금 조정 등의 추진과정에서 상호 이해득실로 집단민원이 발생할 우려가 있으므로 관계부서에서는 재개발 사업이 원활히 정비될 수 있도록 지도감독을 철저히 할 것을 촉구합니다.

2008년   1월   28일

파  주  시  의  회

『새말지구 주택재개발 정비구역지정 및 정비계획수립에 따른 의견청취의 건』에 대한 의견서

○ 파주시 금촌동 390-36번지 일원은 정비기반시설이 열악하고 노후․불량건축물이 밀집하여 있으며 도로 등 도시기반시설이 미비하여 주택재개발 정비구역지정 및 정비계획 수립을 통해 주택재개발사업을 시행하고자 하는 지역으로

○ 동 재개발 사업은 주민제안사항으로 주민의 의견이 충분히 반영되어 수립된 것으로 사료되나, 재개발사업 예정부지에 존치계획으로 있는 학교부지 옆 부지와 삼산아파트를 재개발 사업에 포함되도록 할 필요가 있으며, 지역주민의 접근성을 고려하여 동사무소 부지를 이전 검토하고 금촌천변 도로를 홍수위 이상으로 높이는 방안을 검토함은 물론 공람 공고시 주민의 의견을 적극 반영할 것을 촉구합니다.

○ 또한, 건축물 소유자 164인, 토지소유자 492인, 건축물 및 토지소유자 436인, 지상권자 98인 등 이해관계인이 다른 재개발 지역보다 많아 향후 시공업체선정 소유권 지분, 분담금 조정 등의 추진과정에서 상호 이해득실로 집단민원이 발생할 우려가 많으므로 재개발 사업이 원활히 정비될 수 있도록 지도감독을 철저히 할 것을 촉구합니다.

2008년   1월   29일

파  주  시  의  회