도시디자인기획단

	추진목표와 방향

□ 도시계획 분야

○ 지속가능한 자족도시 구축

○ 도시주거환경정비 예정구역 지정 추진

○ 도시정보화 기반확충 및 지속적 갱신체계 구축

□ 균형발전 분야

○ 친수 생태가 어우러지는 친환경적인 생활중심으로 최첨단

IT기술에 기반한 편리하고 안전한 고품격 도시건설

○ 세계 최대 규모의 LCD관련 디스플레이 클러스터 구축을

통한 지역개발 촉진과 지역경제 활성화 도모

○ 대학유치, 테마공원조성 등 반환공여지 및 그 주변지역

개발을 통한 교육도시 기틀 마련

□ 지역개발 분야

○ 난개발 방지를 위한 체계적 토지관리

○ 체계적인 집중투자로 특색있고 개성있는 살기좋은 농촌마을

조성

5 -

주요업무 추진계획

〔 도시계획 분야 〕

1. 지속가능한 자족도시 구축

• 지역균형발전 및 자립기반 구축을 위한 공간구성

• 미군공여지, 시가화예정용지 등 개발가용 토지에 대한 개발방안 및

도시지역 확대 추진

□ 도시기본계획 재수립

○ 도시기본계획의 목표인구 재설정

- 급변하는 도시환경에 대응하고자 인구 및 도시지표 변경을 위한 기초

조사 및 관련기관 사전협의 (승인권자 : 경기도지사)

□ 도시관리계획

○ 『공여구역 및 주변지역 발전종합계획』과 도시기본계획의 조화

로운 토지 활용 방안 마련

	공여지역 및 주변지역 (발전종합계획 수립)
	도시기본계획 시가화 예정용지			⇒	도시지역 확대
	대규모개발지 주변 난개발 예상지역

○ 도시관리계획 재정비 지속 추진

- 자연녹지 및 자연환경보전지역 내 주거밀집 지역 → 취락지구 지정 추진

∙ 자연녹지지역 : 금촌 2개소, 적성1개소 등

∙ 자연환경보전지역 : 적성 2개소, 파평 1개소 등 민원우선지역 해소

- 농업진흥지역 해제지역 (13.7㎢) → 관리지역 용도세분

○ 사유재산권 확대를 위한 군사시설 보호구역 내 행위 완화 추진

- 도시지역(주거, 상업, 공업), 시가화예정용지, 집단취락지역을 대상으로

행위제한 완화 지속 추진

2. 도시 주거환경정비 예정구역 지정

• 금촌, 문산, 파주, 법원 도시 주거지역의 노후, 불량건축물 정비 를 위한 예정구역 지정, 민간개발 유도

○ 예정구역지정(안)

- 주택재건축 : 기반시설은 양호하나 노후․불량건축물이 밀집한 지역

( 문산5리 일원, 봉일천4리 일원, 연풍4리 주변 일원 등)

- 주택재개발 : 기반시설이 열악하고 노후․불량 건축물이 밀집한 지역

( 금촌새말지구, 금촌율목2지구, 금촌황골지구 외 파주, 법원 일부지역)

- 도시환경정비 : 상업지역 내 상권활성화 등이 필요한 지역

( 문산4리, 선유4리 주변)

○ 추진상황

- 2007. 11.22 : 정비예정구역 선정(안) 및 중간보고회 개최

○ 추진계획

- 2008.  2 : 주민설명회

- 2008.  3 : 의회의견 청취

- 2008.  4 : 정비예정구역 신청 (경기도)

- 2008.  7 : 정비예정구역 지정(경기도)

○ 기대효과

- 개발이 정체된 기존 시가지의 도시기능 회복 도모

- 도시계획도로 등 장기미집행 시설 해소 및 쾌적한 주거환경 조성

3. 도시정보화 기반확충 및 지속적 갱신체계 구축

• 도시정보화 기반확충 및 지속적 갱신을 통한 시설물 관리의 체계화

• 보수이력 및 공간정보 축척으로 각종 의사결정 지원

□ 도로와 지하시설물 공동구축

○ 사업개요

- 사업기간 : 2008. 2월 ～ 8월

- 사 업 비 : 800백만원 (국 400, 도 200, 시 200)

- 사업내용

∙ 상수관련 시설물 110km 조사․탐사 / 측량 DB구축

○ 추진계획

- 2008.  2 : 7대 지하시설물 통합 구축완료 및 도로굴착심의회 지원

- 2008.  8 : 도로 및 상․하수시설물 구축 완료

∙ 총 1,582km (도로 550 / 상수 550 / 하수 482)

- 2008.  8 : 시설물 유지관리 프로그램 개발완료 및 교육

○ 기대효과

- 맞춤형 지리정보체계 구축 및 안정적인 서비스기반 조성

- 시설물의 체계적 관리기능 유지

∙ 보수이력관리 등 노후시설물의 적정시기 교체

∙ 예산절감 및 대민서비스 향상

주요업무 추진계획

〔 균형발전 분야 〕

1. 미래지향적인 도시개발

• 지속가능한 친환경 도시, 생활환경 중심 도시, 변화 있는 경관과

주거 유형이 공존하는 최첨단 IT기술의 도시 건설

□ 교하신도시 건설

○ 사업개요

- 위    치 : 교하읍 와동리외 11개리 일원, 16,477천㎡

- 수용인구 : 8만세대 / 21.8만명

- 사업기간 : 2003년 ～ 2013년

- 사 업 비 : 14조7,782억원

- 현재공정 : 38%(1지구)

○ 2008년 주요 착수사업

- 물순환시스템 구축

- PF(중심상업용지 복합개발)사업 추진

- 쓰레기 자동 집하시설 건설

- 하수종말처리장․소각장․변전소 건설

○ 추진계획

- 2008.  6. 30 : 3지구 개발계획 승인

- 2008.  9. 30 : 3지구 보상 착수

- 2009.  3. 30 : 3지구 실시계획 승인

- 2009.  9. 30 : 최초 입주(1지구 : 2,060세대)

- 2009. 12. 30 : 1,2지구 사업 준공

- 2013. 12. 30 : 3지구 사업 준공

□ 첨단 u-City 공공서비스 1단계구축

○ 사업개요

- 공간범위 : 교하신도시 1,2지구 / 9,549천㎡(46천세대 / 12.4만명)

- 사업기간 : 2005년 ～ 2009년

- 사업내용 : 10대 분야 48개 서비스 구축

- 주요 서비스 항목

∙ 통신 및 네트워크 인프라 구축

∙ 도시통합 센터

∙ 영상감시 및 호출서비스

∙ 지능형 교통제어 시스템

○ u-City 중점 추진

- 운영관리비 절감방안 마련(민간참여 및 수익모델 발굴)

- 도시통합센터 역할 강화

∙ 통합 ‧ 연계(ITS센터, 공동구, 물순환, 방범, 재난, 주정차)

∙ u-서비스의 지역적 범위 확산을 위한 기반 마련

∙ 각종 개발구역에 대한 인프라 가이드라인 제시 및 중복투자 방지

- 다양한 u-서비스 제공을 위한 인프라 구축

○ 추진상황

- 2007. 3. 30 : 정보화 기본계획 수립완료

- 2007. 5. 14 : 실시설계 착수

○ 추진계획

- 2008.  2월 : 설계완료

- 2008.  3월 : 계약 및 착수

- 2008.  6월 : 3지구 u-City 개발계획 수립

(1단계 및 교하지구 및 기존도심과의 연계전략)

- 2009.  9월 : 도시통합센터 시험가동

- 2009. 12월 : 준공

2. 파주 LCD클러스터 구축

• 세계 최대 규모의 디스플레이 클러스터 구축으로 지역 개발촉진과 경제 활성화 도모

□ 파주월롱첨단산업단지 조성

○ 사업개요

- 위    치 : 월롱면 능산리, 문산읍 내포리 일원 / 840천㎡

- 사 업 비 : 2,534억원(도비 95, 시비 95, 사업시행자 2,344)

- 사업기간 : 2006년 ～ 2010년

- 입주업체 : LG전자, LG화학, LG이노텍, LG마이크론

○ 추진상황

- 2006. 12. 20 : 지정 및 개발계획 승인(경기도)

- 2007. 10. 29 : 실시계획 승인(경기도)

- 2007. 12. 20 : 공사 착공

○ 추진계획

- 2010. 12. 30 : 시설물 인계인수 및 산업단지 준공

□ 문산첨단산업단지 조성

○ 사업개요

- 위    치 : 문산읍 당동․선유리, 파주읍 향양리 일원

- 면    적 : 당동(외투) / 641천㎡,  선유(국내) / 1,313천㎡

- 사 업 비 : 5,655억원 (도비 140, 시비 140, 기타 5,375)

- 사업기간 : 2004년 ～ 2008년

- 입주업체 : LCD관련 약 95개사 (당동 : 15, 선유 : 80)

○ 추진상황

- 2005.  6. 20 : 실시계획 승인

- 2005.  7. 22 : 공사 착공

○ 추진계획

- 2008. 12. 30 : 시설물 인계인수 및 산업단지 준공

※ 화학대 이전(131,772㎡) 추진일정 : 착공(07. 9.20), 준공(08. 6.30)

3. 교하신도시 편입공장 이주 산업단지 조성

• 교하신도시 편입공장의 이주를 위한 산업단지 조성을 통해 신도시 개발사업의 원활한 추진과 개별적 난개발 방지로 환경친화적 도시 환경조성 및 지역간 균형개발 유도

□ 파주신촌 지방산업단지 조성

○ 사업개요

- 위    치 : 교하읍 신촌리 일원 / 189천㎡ / 교하1지구 업체편입(40개사)

- 사 업 비 : 512억원 (사업시행자 : 파주자유로산업단지사업협동조합)

- 사업기간 : 2007년 ～ 2009년

○ 추진상황

- 2007. 10.  1 : 지정 및 개발계획승인

○ 추진계획

- 2008.  4. 30 : 환경․재해영향평가 협의완료

- 2008.  7. 30 : 실시계획 승인

- 2008.  9. 30 : 공사 착공

- 2009. 12. 30 : 시설물 인계인수 및 산업단지 준공

□ 파주축현 지방산업단지 조성

○ 사업개요

- 위    치 : 탄현면 축현리 일원 / 299천㎡ / 교하2지구 업체편입 (50개사)

- 사 업 비 : 964억원 (사업시행자 : 파주운정산업단지사업협동조합)

- 사업기간 : 2007년 ～ 2009년

○ 추진상황

- 2007. 10. 29 : 지정 및 개발계획승인

○ 추진계획

- 2008.  4. 30 : 환경․교통․재해영향평가 협의완료

- 2008.  7. 30 : 실시계획 승인

- 2008.  9. 30 : 공사 착공

- 2009. 12. 30 : 시설물 인계인수 및 산업단지 준공

□ 파주법원 지방산업단지 조성

○ 사업개요

- 위    치 : 법원읍 대능리 일원 / 350천㎡

- 사업기간 : 2008년 ～ 2010년

- 입주업체 : 교하 3지구 편입 업체

○ 추진상황

- 2007.  1. 29 : 공업용지 배정 요청(파주시→경기도)

- 2007.  7. 13 : 공업용지 추가배정 신청(경기도→건교부)

⇒ 도시기본계획 반영 후 배정 계획(건교부)

○ 추진계획

- 2008.  1. 28 : 개발계획수립용역 착수

- 2008.  8. 30 : 지정 및 개발계획승인(경기도)

- 2009.  1. 30 : 제영향평가 심의완료

- 2009.  4. 30 : 실시계획 승인

- 2009.  5. 30 : 공사 착공

- 2010. 12. 30 : 시설물 인계인수 및 산업단지 준공

4. 미군반환공여지 개발 추진

• 대학 및 테마공원조성 등 본격적인 미군반환공여구역 및 그 주변

지역을 차질없이 개발

□ 미군반환공여지 개발

○ 공여지 현황

공 여 지	위치	면적(천㎡)	도 입 시 설	비고
계	6개소	1,731
Camp Howze	조리읍 봉일천리	614	테마공원
Camp Edwards	월롱면 영태리	239	교육연구복합단지
Camp Stanton	광탄면 신산리	257	교육연구복합단지
Camp Giant	문산읍 선유리	93	교육연구복합단지
Camp Garry Owen	문산읍 선유리	285	도시개발사업
Camp Greaves	군내면 백연리	243	남북교류협력단지

○ 추진사항

- 2007.  1    : 발전종합계획 제출(경기도→행자부)

- 2007.  5. 31 : 기지 반환 완료(미군→국방부)

- 2008.  1. 15 : 발전종합계획 확정(행자부)

- 2008.  1. 16 : 연도별 사업계획서 제출(파주시→경기도)

○ 추진계획

- 2008.  1. 31 : 연도별 사업계획서 수립(경기도→행자부)

∙ 지방발전위원회 서면심의(경기도)

- 2008.  2. 22 : 연도별 사업계획서 확정(행정자치부)

∙ 시도취합 → 부처협의 → 중앙발전위원회 서면심의 → 확정

- 2008.  4    : 사업시행자 승인(파주시→이화여대, 서강대)

주요업무 추진계획

〔 지역개발 분야 〕

1. 난개발 방지를 위한 체계적 토지관리

• 개발행위운영지침 제정을 통한 체계적인 토지개발 및 관리지역 내

연접개발에 의한 기반시설 부족과 난개발 방지

• 불법 용도변경에 의한 주변시설과의 부조화 및 기초 환경오염발생

사전 예방

□ 개발행위 운영지침 제정 시행

○ 시행일자 : 2008. 1. 1

○ 적용대상

- 건축물 : 주택 및 제1종 근린생활시설 (소매점 등)

- 규  모 : 단지화 되는 1만㎡ 이상 행위

○ 주요내용

- 기반시설 설치기준 및 운영계획 수립

∙ 진입도로 8m 이상 확보 및 단지 내 도로율 제시

∙ 10호 이상 행위 상수도 공급 의무화

∙ 분할규모 제한 및 편익․공동이용시설 설치

∙ 부지 내 녹지 확보 및 조경계획 기준 제시

- 합리성, 공정성, 체계적 토지이용관리를 위해 허가 전 도시계획위원회

자문 실시

○ 기대효과

- 기반시설확보 등 체계적 개발 및 난개발 방지

2. 주민숙원사업 추진

• 개성과 특색있는 마을 조성으로 고품격 농촌환경 개선

• 낙후된 접경지역 및 민북지역 개발로 정주여건 개선 및 소득기반 조성

□ 살기좋은 시범마을 조성 사업

○ 사업개요

- 사업대상 : 1개소

- 사업내용 : 시범마을 입지여건을 고려한 개성과 특색있는 마을 조성

- 선정기준 : 주요도로변 등 접근성이 용이하고 사업파급 효과가 큰                마을 우선 선정

- 사업기간 : 2008. 1월 ～ 10월

- 사 업 비 : 460백만원(시비)

○ 추진계획

- 2008.  1.  30 : 사업계획 공모 및 대상마을 심사(심사위원회)

- 2008.  3.  20 : 설계

- 2008.  4～10 : 사업시행

□ 접경지역 및 민통선 북방지역 개발사업

○ 사업개요

- 사업대상 : 3읍 8면(교하, 조리, 월롱, 금촌동 제외)

- 사업내용 : 생활환경 개선․생산기반 시설정비․문화복지시설 확충

- 사업기간 : 2003년 ~ 2012년 (10년간)

- 총사업비 : 92,250백만원 (국 59,780  도 29,045  시 3,425)

∙ 2008년 투자예정액 : 8,812백만원(접경지역 7,412  민통선지역 1,400)

○ 추진계획

- 2008.  1. 30 : 사업대상지 선정 및 설계

- 2008.  3. 20 : 공사 착공

- 2008. 10. 30 : 공사 완료

□ 소규모 주민숙원사업

○ 사업개요

- 사업대상 : 마을안길포장, 세천정비, 마을회관 등 소규모 주민숙원사업

- 사업기간 : 2008. 1월 ～ 10월

- 사 업 비 : 1,630백만원(시비)

○ 추진계획

- 2008.  2. 28 : 설계 완료

- 2008.  3. 20 : 공사 착공

- 2008. 10. 30 : 공사 완료

2008년 역점시책

[ 도시디자인기획단 ]

1. 친환경ㆍ고품격 신도시 건설

• 교하신도시를 자연과 벗하고, 문화․예술․교육 등 공공시설을 풍요롭게

누릴 수 있는‘친환경ㆍ고품격 도시’‘누구나 살고 싶은 도시’로 건설

□ 걷기 좋은 도시

○ 시설계획(1․2지구)

- 보행자도로 196㎞ (보행축 45, 도로변 151)

- 자전거도로 115㎞ (보행축 55, 도로변 60)

○ 2008년 계획

- 1․2지구 : 실시설계 완료 / 조성공사 50%

- 3지구 : 기본설계 완료

※ 1․2 및 3지구간 보행 및 자전거 연계축 구성

□ 문화예술 복합도시

○ 시설계획(1․2지구) : 5개 분야 / 37개소 / 315천㎡(95천평)

- 공공청사(23) : 구청사, 동사무소(7), 보건소, 차량등록사업소, 우체국,

전화국, 농촌공사, 경찰서 지구대(4), 소방서(4), 선관위

- 문화시설(3) : 박물관ㆍ미술관, 문예회관

- 복지시설(3) : 청소년수련관, 장애인복지시설, 통합사회복지시설

- 체육시설(4) : 종합스포츠센터, 다목적운동장, 생활체육시설, 파크골프장

- 교육시설(4) : 일반도서관(2), 어린이도서관(2)

○ 2008년 계획

- 신도시 규모 확대 및 인근지역 수요를 감안한 공공시설 규모, 배치계획 수립

- 공공시설 적기건립 및 운영방안 수립을 위한 관련부서 및 유관기관

참여 협의체 구성․운영

- 조기건립 필요 공공시설(동사무소 등) 용지는 부지조성공사 우선적

시행하여 적기 제공

□ 추진부서 : 균형발전과 (신도시팀)

2. 국내 명문대학 유치로「한국의 보스톤시」구현

• 2010년 인구 50만을 육박하는 중대형 자족도시 형성에 따라 국내 유수의 명문

대학 유치로 자치교육실현 및“한국의 보스턴市”로 발전할 수 있는 기틀 마련

□ 사업개요

대 학 명	위 치	규 모	비 고
이화여자대학교	파주시 월롱면 영태리 629 일원 (CAMP EDWARDS 및 주변지역)	845,354㎡ (약 25.6만평)	개교목표 (2010)
서강대학교	파주시 문산읍 선유리 산18-1 일원 (CAMP GIANT 및 주변지역)	204,468㎡ (약 6.0만평)	개교목표 (2010)
국민 대 학 교	파주시 광탄면 신산리 303 일원 (CAMP STANTON 및 주변지역)	973,467㎡ (약 29.4만평)	개교목표 (2013)
신흥대학	파주시 법원읍 삼방리 산93-13 일원	371,847㎡ (약 11.2만평)	개교목표 (2010)
한서울관광대학	파주시 탄현면 금산리 산41-1 일원	192,975㎡ (약 5.8만평)	개교목표 (2010)
두원공과대학	파주시 파주읍 봉암리 산115 일원	87,974㎡ (약 2.7만평)	개교예정 (2008)

□ 그간 추진상황

○ 2006. 10. 11 : 이화여대 유치 및 MOU체결 / 연구시설 결정고시

○ 2007.  1.  2 : 한국의 보스턴시 선포(2007년 신년사)

○ 2007.  2. 27 : 서강대 유치 및 MOU체결 / 개발행위제한고시

○ 2007. 12.   : 두원공대․신흥대․한서울관광대학 설립을 위한 행정지원

○ 2008.  1. 15 : 국민대 유치 및 MOU체결

□ 향후 추진계획

○ 이화여대․ 서강대․ 국민대

- 공여지 발전종합계획 승인(예정)으로 MOU 체결한 학교와 공조체계를 구축함, 향후 관련기관(농림부․환경부․국방부 등) 및 경기도와 원활한 협의절차이행

○ 신흥대, 한서울관광대, 두원공대

- 일부이전계획승인(신흥대), 군협의 업무지원 및 시유지 활용방안수립(한서울관광대), 두원공대 개교(2008년 9월) 행정지원

○ 대학유치

- 명문대 유치 뿐만 아니라 파주시로 이전․증설을 희망하는 지방대학의

학교설립 행정지원 등

○ 산․학․관 협의체 구성

- 대학별 관련분야와 LCD 산업클러스터(외국인투자기업 등)와 연계하여 지역인재 및 기업육성 도모

□ 추진부서 : 균형발전과 (학교설립팀)