부   의   안   건

파주 도시관리계획(도시계획시설 : 문화공원) 결정(변경)에 따른 의견청취의 건

- 임진강 전망대 문화공원 조성 -

파     주     시

파주 도시관리계획(도시계획시설 : 문화공원) 결정(변경)에 따른 의견청취의 건

- 임진강 전망대 문화공원 -

의 안 번 호	6-425		제출연월일 : 2017. 4. 12 . 제 출 자 : 파 주 시 장

□ 제안이유

○ DMZ 안보문화관광자원인 임진각 관광지 및 캠프그리브스 등 임진강 주변 관광자원의 연계와 문화콘텐츠 확충으로 관광객 및 시민들에게 관광·휴양 공간을 제공하고, 생태적·경관적 가치를 지닌 임진강의 가치를 제고하기 위하여

○ 군내면 백연리 일원에 문화공원을 결정하고자 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제28조제5항 규정에 따라 의회 의견청취를 하고자 합니다.

□ 도시관리계획 결정(변경) 조서

○ 문화공원 결정(변경) 조서

구 분	도면 표시 번호	공원명	시설의 종류	위 치	면 적 (㎡)			최초 결정일	비고
					기 정	변 경	변경후
신설	①	임진강전망대 문화공원	문화 공원	군내면 백연리 351일원	-	증) 4,993	4,993	-

○ 문화공원 결정(변경) 사유서

도면표시 번호	공원명	결 정 내 용	결 정 사 유
①	임진강전망대 문화공원	∙신설 : 4,993㎡	∙ 임진강 생태전망과 캠프그리브스 연결을 위한 문화공원 신설

□ 도시관리계획 결정도(안)

※ 참고 : 공원조성계획 시설배치계획(안)

구 분	번호	시설명	위치	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	규모 (개소)	건축물(㎡)		구성비 (%)	비고
							건축면적	연면적
총 계				4,993	3,183		990	2,450	100.0
도로 및 광장	소 계			736	736		-	-	14.8
		도로	전지역	398	398		-	-	8.0
	가	진입광장	351전	338	338		-	-	6.8
조경시설	소 계			432	432	8	-	-	8.7
	나	테마정원	351전	432	432		-	-	8.7
	①	파고라	351전	-	-	2	-	-	-
	②	등의자	351전	-	-	6	-	-	-
편익시설	소 계			1,890	1,890		990	2,450	37.8
	다	전망대	352전	1,890	1,890		990	2,450	37.8
공원관리시설	소 계			125	125	1	-	-	2.5
	라	주차장	351전	125	125	-	-	-	2.5
	③	안내판	351전	-	-	1	-	-	-
녹지	소 계			1,810	-		-	-	36.2
		녹지	전지역	1,810	-		-	-	36.2

□ 추진현황 및 추진계획

○ 2016. 06. 15 : 군협의 완료

○ 2017. 01. 23 : 파주 도시계획시설(공원)결정(변경) 및 공원조성계획 결정
(변경) 신청

○ 2017. 02. 16. ～ 03. 02. : 주민공람

○ 2017. 02. ～ 03. : 관련부서 협의

○ 2017. 05 : 도시계획위원회 심의 및 도시관리계획 결정

○ 2017. 07 : 실시계획인가

○ 2017. 10 : 공사착공

○ 2018. 12 : 사업완료

□ 별첨 : 임진강 전망대 문화공원 조성 사업계획 및 임진각 곤돌라 설치사업

<별첨1>

임진강 전망대 문화공원 조성사업

□ 사업개요

○ 사 업 명 : 임진강 전망대 문화공원 조성

○ 위    치 : 군내면 백연리 351일원

○ 면    적 : 4,993㎡

○ 사업방식 : 도시계획시설사업

※「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제88조

○ 사 업 비 : 12억원

○ 사업기간 : 2017년 ～ 2018년

○ 도입기능 : 전망대, 휴식시설

※ 임진강 전망대(건축물)는 임진각 곤돌라 사업과 연계 민자사업 추진

□ 사업대상지 현황

1. 입지여건

○ 임진각관광지, 캠프그리브스와 인접하여 임진강 생태를 전망하고 시민들의 휴식과 관광을 위한 최적의 입지에 있음

○ 대상지는 잡목등으로 구성되어 있으며, 임진강을 전망할 수 있는 양호한 조망점을 지니고 있음

2. 대상지 토지이용현황

○ 대상지는 용도지역상 보전관리지역으로 지정되어 있으며, 지목은 전(2필지)과 대지(1필지)가 분포함

3. 주변관광 자원

○ 대상지를 중심으로 임진각관광지, 캠프그리브스, 도라산전망대, 제3땅굴 등 DMZ안보문화관광 자원들이 분포하고 있으며, 이와 연계가능

□ 기본 구상

○ 생태와 문화자원을 바탕으로 Eco, Exciting, Community를 조성컨셉으로 설정

<별첨2>

임진각 곤돌라 설치사업

□ 사업개요

○ 위    치 : 임진각(문산읍 마정리) ∼ 캠프그리브스 일원(군내면 백연리)

○ 사 업 량 : 곤돌라 L=850m, 상부부지 4,993㎡, 하부부지 3,140㎡

○ 사업기간 : 2016. ∼ 2018.12.

○ 사 업 비 : 327억원(민자)

□ 추진사항

○ 2016. 12. 23  출자법인 설립 조례 제정

○ 2017.  2.  3  민간사업자 모집 공고

○ 2017.  3. 16  민간사업자 접수(컨소시엄 3개사 참여)

○ 2017.  3. 24  우선협상자 선정(대표사:(주)삼호 / 종합건설업 순위 32위)

□ 추진계획

○ 2017.  5 우선협상자 협약체결 / 임진강전망대문화공원 도시계획시설 결정

○ 2017. 10 공사착공

○ 2018. 12 사업완료

□ 사업완료

□ 정류장 조감도

○ 상부정류장	○ 건축개요
	- 위 치 : 군내면 백연리 351 일원 - 건축면적 : 1,180㎡ - 연 면 적 : 2,360㎡ - 규 모 : 지상4층 - 도입시설 : 전망대, 카페, 매점 등

○ 하부정류장	○ 건축개요
	- 위 치 : 문산읍 마정리 1360-44 일원 - 건축면적 : 1,280㎡ - 연 면 적 : 1,996㎡ - 규 모 : 지상2층 - 도입시설 : 사무실, 매표소, 매점 등

□ 임진강 전망대(안)