도시관리계획(용도지구:관광휴양개발진흥지구)

결정(변경)에 따른 의견청취의 건

검  토  보  고  서

□ 제출자 및 제출일자

◯ 제 출 자 : 파주시장 (도시개발과)

◯ 제 출 일 : 2019년 2월 25일

◯ 회 부 일 : 2019년 2월 26일

□ 제안이유

○ 적성면 설마리 일원 감악산 힐링파크 조성을 위하여 관광휴양   중심의 개발이 필요한 지역에 체계적이고 계획적인 개발을   유도하고자

○ 도시관리계획상 설마개발진흥지구를 세분화 하는 용도 지구를   변경 결정하는 사안으로 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」   제28조 제5항의 규정에 따라 의회 의견청취를 하고자 하는 것임

□ 결정조서

○ 용도지구 결정조서

구분	도면 표시	지구명	지구의세분	위치	제안내용	면적(㎡)	최초 결정일
신설	-	설마 개발 진흥지구	관광휴양개발 진흥지구	적성면설마리43-15번지일원	지구단위계획에 따라 개발	62,576	-

○ 용도지구 결정 사유서

도면표시 번호	지구명	변경내용	변경사유
-	설마 개발 진흥지구	·신설 -면적 : 62,576㎡ ·지구의 세분(관광휴양개발진흥지구)	·관광휴양중심의 개발이 필요한 지역에 체계적이고 계획적인 개발 유도

□ 검토의견

○ 감악산을 경기북부 대표적인 관광명소로 조성하기 위한 감악산 종합발전계획을 실현하고자, 도시계획시설 용지 108,341㎡ 중에서 관광휴양 개발진흥지구로 62,576㎡ (개발진흥지구 51,515㎡, 도로 6,750㎡, 주차장 4,311㎡) 공원부지 45,765㎡로 변경하는 것으로,

○ 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제28조 제5항 규정에 따라   의회 의견 청취를 하고자 하는 것입니다.

2019년 3월 7일

도시산업위원회 전문위원  오 인 택